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1만1천가구 재건축 가능
서울시내 아파트의 재건축 가능 연한이 19일 시의회 본회의에서 시의회 최종안대로 통과될 경우 1982년 준공돼 재건축 허용연한 22년이 적용되는 13개 단지 1만1천여가구가 내년부
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[돌아본 올해 부동산시장] 잘 나가던 아파트 막판 휘청
올 한해 부동산 시장은 어수선했다. 4백조원에 이르는 부동자금은 줄곧 부동산 시장을 맴돌았고, 집값 잡기에 혈안이 된 정부는 안정책을 쏟아내기에 바빴다. 하지만 한쪽을 규제하면 다
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아파트 분양시장 값내려도 미달 사태
10.29 부동산대책의 후폭풍이 몰아치며 아파트 분양시장 침체가 장기화할 조짐이다. 서울 11차 동시분양에서는 많은 업체가 분양가를 내렸지만 지난 5일 서울 1순위에서도 4백93가
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강남 아파트 미계약 속출 분양가 인하로 이어질 듯
서울 10차 동시분양으로 나온 강남권 아파트에 미계약이 속출하자(본지 27일자 종합2면) 주택업계에 비상이 걸렸다. 10.29 대책으로 청약시장이 얼어붙었다지만 강남권 시장마저 초
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강남권 아파트 미계약사태 왜 나왔나
▶ 강남 아파트 단지 전경 [중앙포토] 서울 10차 동시분양에서 나온 강남권아파트에 미계약이 속출하자 주택업계에 비상이 걸렸다. 10.29대책으로 청약시장이 얼어 붙었다지만 강남권
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[부동산] 전문가들이 전망하는 2004년 집값
내년에 부동산 시장은 과연 어떻게 될까. 내집 마련 수요자나 투자자들이 요즘 가장 궁금해하는 대목이다. 급변하는 시장환경 속에 집이 없는 사람은 언제 사야 할지, 투자자는 언제 팔
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수도권 다가구·다세대 매물 쏟아져
서울 강남구 압구정동 40평형대 아파트에 사는 1가구 3주택자 金모(56)씨는 보유하고 있던 인천과 부천지역 소형 빌라를 팔기로 했다. 정부가 다주택자에게 보유세와 양도세를 중과키
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아파트 분양권 웃돈 "우수수 떨어지네"
10.29 부동산종합대책 이후 재건축 대상 아파트뿐 아니라 아파트분양권 웃돈도 급락하고 있다. 다주택자에 대한 보유.양도세 강화 발표 때문으로, 입주가 임박한 일부 아파트 중에는
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7000만원↓…강남 재건축 급락
서울 강남권 재건축 아파트 호가가 최고 7천만원 정도 떨어졌다. 일부 단지에서는 급매물이 속출하면서 시장분위기가 싸늘해지고 있다. 10.29 부동산 대책 이후 잠시 관망세를 보이던
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[10·29 부동산 대책 해부] 1. "묶는 정책 한계…거래엔 숨통을"
10.29 부동산 대책이 다락같이 오른 집값을 끌어내릴지 관심이 높다. 이번 대책의 문제점과 추가로 포함돼야 할 부분, 이번 대책에 따른 부동산 재테크 전략 등을 시리즈로 싣는다.
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[10·29 부동산 대책] 교육문제 쏙 빼고 세금 처방만
10.29 부동산대책은 금융.세제.주택공급을 모두 망라했지만 강도는 예상보다 약하다는 평가다. 논란의 소지가 있는 고강도 대책은 모두 예비용으로 남겨둔 데다, 교육문제처럼 정부 내
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[10·29 부동산 대책] 무슨 내용 담겼나
집 3채를 가진 사람이 한채를 팔아 2억원의 차익을 남겼을 경우 지금은 6천만원 가량을 세금으로 내지만 앞으로는 1억5천만원을 내야 한다. 세금부담이 2.5배나 늘어나는 것이다.
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[10·29 부동산대책] "예견됐던 내용들…지켜보자"
29일 발표된 부동산 종합대책에 대해 서울의 아파트시장은 별다른 충격 없이 관망세를 나타냈다. 이미 예견됐던 내용이 대부분인 데다 당장 시행하는 대책의 강도가 약했기 때문이다. 시
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시장 "투기억제 효과 글쎄?" 2차대책에 촉각
10.29 부동산 종합대책 발표 이후 서울 강남권 등지의 아파트시장은 대체로 큰 충격없이 관망세를 보였다.이미 충분히 예견됐던 내용이었기 때문이다.일각에선 이번 대책이 예상 보다
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주택거래 신고제 연내 도입
▶주택담보인정비율 40%로 조정 ▶종합부동산세 시행 1년 앞당겨 2005년부터 실시 ▶20가구 이상 주상복합 분양권 전매금지 ▶강북 뉴타운 13곳 추가 ▶ 김진표 부총리가 29일
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1가구 2주택 보유자 양도세 최고 51%로
정부는 부동산 가격을 안정시키기 위해 1가구 2주택 보유자에 대해서는 양도세율을 지금보다 15%포인트가량 높이고, 1가구 3주택 이상을 갖고 있다가 발생하는 양도차액은 그 대부분을
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"多주택자 중과세를" '집값 안정책' 설문조사
정부의 고강도 부동산대책을 앞두고 주택 과다 보유에 따른 부담을 늘리는 게 주택시장 안정에 가장 효과적이라는 설문조사 결과가 나왔다. 중앙일보조인스랜드가 지난 17~20일 조인스랜
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[부동산] '부동산 로드맵'이 집값 잡을까
정부의 초강도 부동산 종합대책 발표가 이달 29일께로 다가오면서 시장이 숨을 죽이고 있다. 이번 대책은 금융.세제.교육문제 등을 총괄해 단계별 시행 대상과 시기를 제시하는 이른바'
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강남권 아파트 '공개념 쇼크'
노무현 대통령이 13일 국회 시정연설에서 '강남 불패 신화'를 용납하지 않겠다고 밝힌 이후 서울 강남권 아파트 시장이 급격하게 얼어붙고 있다. 특히 정부가 토지공개념의 일환으로재건
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[부동산 리포트] 코 앞으로 다가온 정부 조치
과유불급(過猶不及). 지나치면 모자람만 못하다는 옛말은 부동산시장에서도 예외가 아닌 것 같다. 잇따른 주택시장 안정화 대책에도 불구하고 서울 강남 아파트값이 잡히지 않자 정부가 주
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강남 투기행태 들여다보니…사설펀드 동원해 수십채 사재기
서울 강남구 한 재건축 아파트 시공사 K과장은 조합원 명부를 점검하다 한 조합원이 10채나 보유한 사실을 보고 깜짝 놀랐다. K과장은 "투자자들이 많다는 소문을 들었지만 이 정도인
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“엄마 또 이사가?”/집없는 사람들의 설움:5
◎미봉책 아닌 종합대책 긴요/정부주택투자 너무 적어/92년까지 2백만가구 건설돼도 보급률은 73%에 불과 전ㆍ월세값 파동으로 집없는 서민들이 어려움을 당해도 이를 근본적으로 해결할